1965〜1975年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
京都府
30.9万円/㎡
前年比-2.2%
京都市山科区
25.1万円/㎡
前年比-15.6%
山科南団地F棟
京都府京都市山科区西野離宮町
/ 東野駅 徒歩9分
1975年築 / 11階建 / 465戸 / SRC造
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5階 / 66.66㎡の場合
相場
1,830万円
27.5万円/㎡
1,035
1,565
2,095
2,625
AI査定結果
推定相場価格
1,830万円
27.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,565万円〜2,095万円
23.5万円/㎡〜31.4万円/㎡
推定賃料
7.7万円
0.12万円/㎡
推定利回り
5.8%
最終更新日: 2025年8月3日
山科南団地F棟
1,580万円（23.7万円/㎡）/ 5階 / 66.66㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴9件の平均平米単価は21.51万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/03 | 1,580万円 | 23.7万円 | 5階 | 66.66㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/02/02 | 1,498万円 | 21.2万円 | 6階 | 70.64㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/01/18 | 1,080万円 | 16.2万円 | 8階 | 66.66㎡ | 2LDK | 南 |
| 2023/12/26 | 1,598万円 | 22.6万円 | 6階 | 70.64㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/12/24 | 1,698万円 | 24.0万円 | 6階 | 70.64㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/12/13 | 1,788万円 | 25.3万円 | 6階 | 70.64㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/11/25 | 980万円 | 13.6万円 | 1階 | 72.15㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/11/25 | 1,888万円 | 26.7万円 | 6階 | 70.64㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/09/10 | 1,280万円 | 20.2万円 | 9階 | 63.36㎡ | 3LDK | 南 |
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類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例3件の平均平米単価は25.7万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/03 | 山科南団地F棟 京都市山科区西野離宮町 | 東野駅9分 | 1,580万円 | 23.7万円 | 66.66㎡ | 2LDK | 5階 / 11階建 | 南 | 1975年 | 465戸 | SRC |
| 2025/03/12 | 山科住宅A棟 京都市山科区西野阿芸沢町 | 東野駅10分 | 1,190万円 | 22.9万円 | 51.98㎡ | 3K | 9階 / 10階建 | 南 | 1973年 | 420戸 | SRC |
| 2025/07/28 | 山科ハイツ 京都市山科区東野門口町 | 東野駅2分 | 1,280万円 | 25.4万円 | 50.35㎡ | 2LDK | 5階 / 9階建 | 西 | 1975年 | 467戸 | RC |
| 2024/02/22 | 山科ハイツA棟 京都市山科区東野門口町 | 東野駅2分 | 1,470万円 | 28.8万円 | 51.06㎡ | 3LDK | 4階 / 9階建 | 南 | 1975年 | 489戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は京都府で2.2%下落、京都市山科区では15.6%下落しています。